我租房租了一年,然后租两个月不租了,他不退

武义离婚律师 2025-04-19
针对您提到的房东不退押金的情况,若双方协商无果,您确实可以通过法律途径追讨。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,押金作为租赁合同的保证金,在合同解除且承租人无违约行为时,房东应予以退还。若房东无故拒绝退还,您有权向人民法院提起诉讼,要求房东返还押金并承担可能产生的诉讼费用。在此过程中,请保留好租赁合同、押金收据等相关证据,以便维权时使用。
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若租赁合同中未明确押金的退还条款,您仍可依据《中华人民共和国民法典》的公平原则处理。首先,尝试与房东协商,达成押金退还的一致意见;若协商不成,可收集租房期间的费用结算清单、房屋状况证明等证据,向当地人民调解委员会申请调解或直接提起诉讼,由法院根据双方过错程度及实际损失情况,判决押金是否退还及退还金额。
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从法律角度看,为追讨不退的押金,您需要准备以下证据材料:1. 租赁合同原件或复印件,证明租赁关系及押金支付情况;2. 押金收据或转账记录,证明押金金额及支付方式;3. 房屋交接时的状况证明,如照片、视频或双方签字确认的房屋状况清单,证明退房时房屋无损坏;4. 与房东的沟通记录,如短信、邮件或录音,证明房东拒绝退还押金的事实。这些证据将有助于您在诉讼中维护自身权益。

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