房屋已抵押给一家银行,是否有拍卖这套房屋的

武义离婚律师 2025-04-12
房屋已抵押给银行,银行有拍卖权。依据《民法典》相关规定,房屋若已设立抵押权,如抵押给银行,则银行在债务人不履行到期债务时,可申请法院拍卖该房屋,并从所得价款中优先受偿。未及时处理可能导致银行权益受损,甚至引发法律纠纷。
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从法律角度看,处理此问题常见方式有:确认抵押权归属、了解拍卖流程、按法律规定分配价款。应首先明确房屋抵押权归属,若抵押给银行,则银行优先受偿;若抵押给其他债权人,则该债权人优先;未设立抵押权,则价款按比例清偿。
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房屋拍卖权归属:1.抵押给银行,银行可申请拍卖并优先受偿;2.抵押给其他债权人,该债权人优先受偿;3.未设立抵押权,拍卖价款按比例清偿各债务。

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