不动产买卖纠纷如何适用二十年诉讼时效规定？

不动产买卖纠纷不适用二十年诉讼时效，一般为三年。依据《民法典》规定，合同权利人超时效未起诉将丧失胜诉权。长期不处理可能导致权益无法保障。
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不动产买卖纠纷常见处理方式是诉讼或协商。根据纠纷具体情况选择，诉讼适用于无法协商或对方不配合的情况，协商则适用于双方愿意和解的情境。
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不动产买卖纠纷处理：1.协商，双方直接沟通达成和解；2.调解，请第三方介入调解；3.诉讼，向法院起诉维护权益。具体操作需视情况而定，如协商需明确争议点，调解需找公正第三方，诉讼则需准备充分证据。